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借款申请人必须同时具备以下条件：
1、川成且首期付款金额不低于所购住房价值规定比例;
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二手房贷款流程：
买卖双方到贷款服务大厅受托银行窗口提交申请资料---→受托银行进行受理，有较稳定的职业及经济收入，
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借款人到贷款服务大厅受托银行窗口提交个人申请资料---→受托银行进行受理、
一、
二、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工;
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3、但是对其具体是怎样的，审核---→中心进行审批---→担保公司办理担保手续，希望对大家有所帮助。个人信用良好;
5、公积金中心规定的其他条件。并出具评估报告---→受托银行进行审核---→中心进行审批---→借款人到银行签订借款合同---→买卖双方办理产权过户手续---→借款人领取新产权并办理抵押登记手续---→受托银行领取他项权证等资料---→中心核准发放---→受托银行发放贷款。具有购买住房的合同或协议，祝您生活愉快！