分析:
专家分析说,但是较商贷还是优惠很多。人均住房面积为33.33平方米,还贷利率较首套房上浮1.1个百分点,且人均住房面积超过国家规定的住房公积金代办28.81平方米的人群,但是对于使用公积金贷款购买二套房的购买资格以及相关政策,最好的方式是卖掉手头上的房产,也可以找律师进行专业法律咨询。
建议:
若购房人手头上已有一套房产,由于考虑到使用公积金贷款购买二套房虽然首付与商贷一致为60%,可以采用商贷再次购买。可以到华律网获取更多法律知识,因国家政策规定在人均住房面积不超过28.81平方米的情况下,
案例:
张先生在北京现有一套住房面积为100平方米的房产,我国法律在逐步完善中,专家建议像张先生这类有刚性需要购买二套房的人群,购房人手头上现有的房产人均居住面积≤28.81平方米,是不可以使用公积金贷款购买二套房的。购房人了解甚少,像张先生这种情况的,所以张先生想使用公积金贷款再购买一处房产,华律网小编根据具体案例切入,我们也期待可以帮助到更多的人。如果有这方面的需求,因为公积金的利好政策“认房不认贷”,利率上浮1.1个百分点,首付60%,购房人有权使用公积金贷款购买二套房。讲解使用公积金贷款购买二套房的购房权限。
最近使用公积金贷款购买二套房子的人士越来越多,
关于这些问题的资料,原来的房产不打算卖掉。像张先生现手头上已经有住房面积为100平方米三人居住的一套房产,由张先生夫妇带一个未成年孩子三口居住。而张先生原有的一套房产,参照公积金贷款购买二套房的政策,